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房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在成都有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（成都放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.成都房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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1、抵押成都商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、成都写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据成都该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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一、成都房子借款易获批、放款速度快：
成都借款机构都对房子抵押借款有青睐,借款机构有房子作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、成都房子借款额度高、期限长：
房子抵押借款,安置房产建筑装修贷款,小产权房子建筑装修贷款,安置房屋创业贷款,小产权住宅抵押教育贷款,分期购房合同抵押贷款等最高额度可达到房子评估值的70%左右，房子借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、成都房子借款、利率较低：
有足够的抵押物（房子）,房子借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、成都房子借款,循环使用：
只需用户办理一次房子抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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